2003〜2013年築, 専有面積77.99㎡〜97.99㎡の平均販売価格
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グラン・ブルー神戸本山
兵庫県神戸市東灘区田中町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩8分
2008年築 / 13階建 / 27戸 / RC造
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10階 / 87.99㎡の場合
相場
7,675万円
87.2万円/㎡
5,642
6,997
8,352
9,708
AI査定結果
推定相場価格
7,675万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,997万円〜8,352万円
79.5万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月7日
グラン・ブルー神戸本山
8,080万円（91.8万円/㎡）/ 10階 / 87.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 8,080万円 | 91.8万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,390万円 | 76.3万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,590万円 | 79.1万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 5,690万円 | 80.5万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,790万円 | 81.9万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 5,890万円 | 83.4万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 5,990万円 | 84.8万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 6,290万円 | 89.0万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 6,090万円 | 86.2万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | グラン・ブルー神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅8分 | 8,080万円 | 91.8万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/07 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅7分 | 7,980万円 | 91.5万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/16 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 8,000万円 | 100.7万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/23 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 8,680万円 | 88.8万円 | 97.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/09 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 5,280万円 | 71.7万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | エヌヴィ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2023/10/29 | 御影城ノ前アーバンライフ 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 6,980万円 | 81.7万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/01 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/12 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,600万円 | 79.9万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 71.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/20 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 8,500万円 | 84.6万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/05 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,998万円 | 95.6万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
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阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造